Maison - À vendre
349 000 $ Trois Rivières
- Maison
- 10 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
Maison de plain-pied - 22 Rue de l'Île
Maison chaleureuse à aire ouverte avec toit cathédrale et belle fenestration, située dans un secteur familial recherché de Pointe-du-Lac. Offrant 4 chambres, 2 salles de bain complètes, un salon familial à l'étage et une salle familiale au sous-sol. Cuisine fonctionnelle, salle de bain rénovée du RDC, planchers de bois franc. Cour intime avec piscine et belle terrasse. À deux pas de l'école, des services et à quelques minutes du centre-ville de Trois-Rivières. Plus de 2000pc de superficie habitable !!! Visite virtuelle disponible *** VISITE LIBRE DIMANCHE 27 avril 14h à 16h
Charmante propriété familiale à vendre -- Secteur Pointe-du-Lac, Trois-Rivières
Découvrez cette chaleureuse maison unifamiliale située dans un quartier paisible et prisé de Pointe-du-Lac, parfait pour élever une famille. Offrant une ambiance à aire ouverte, cette propriété se distingue par son toit cathédral, sa superbe fenestration et ses demi-niveaux qui délimitent harmonieusement les espaces de vie.
À l'intérieur, vous trouverez quatre chambres à coucher, dont deux à l'étage, des planchers de bois franc et deux salles de bain complètes. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine fonctionnelle, le tout avec une vue agréable sur la cour arrière. Une salle de bain rénovée récemment vient compléter ce niveau.
Les petits escaliers entre les espaces de vie ajoutent une touche d'originalité à l'aménagement, tout en conservant l'esprit ouvert et convivial de la maison. Deux espaces distincts vous permettent de profiter d'un salon familial à l'étage ainsi que d'une salle familiale au sous-sol : idéal pour les grandes familles ou les espaces de télétravail et de détente.
La cour est vaste, intime et parfaite pour les enfants ou les projets extérieurs. Une piscine ainsi qu'une belle terrasse permettront de belles journées estivales.
Située près d'une école primaire, des services essentiels et à quelques minutes du centre-ville de Trois-Rivières, cette maison offre un cadre de vie sécuritaire, familial et pratique.
Une visite vous convaincra!
INCLUSIONS
Luminaires, stores, rideaux, piscine et ses accessoires, bac ordures et bac de recyclage
EXCLUSIONS
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| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 349 000 $ |
| Référence | 11520835 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1996 |
| Taxe municipale | 3 002 $ / an |
| Taxe scolaire | 145 $ / an |
| Pièces | 10 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Terrain | 630,5 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements |
Brique Vinyle |
| Fenêtres | PVC |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Armoires | Mélamine |
| Stationnement | Extérieur |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 11.0 x 11.0 m (irrégulier) |
| Date d'occupation | 2025/06/16 |
| Année | 2025 |
| Évaluation Terrain | 66 200 $ |
| Évaluation Bâtiment | 235 300 $ |
| Total | 301 500 $ |
| Taxes municipales (2025) | 3 002 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 145 $ |
| Total | 3 147 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (10½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Cuisine | 13.5x11.4 pi | Céramique | |
| RC | Salle à manger | 15.5x8 pi | Bois | |
| RC | Salon | 18x12.5 pi | Bois | |
| RC | Chambre à coucher principale | 12.4x11.5 pi | Bois | |
| RC | Chambre à coucher | 12.5x9 pi | Bois | |
| RC | Salle de bains | 10.5x9 pi | Céramique | |
| SS1 | Salle familiale | 17x14 pi | Plancher flottant | |
| SS1 | Chambre à coucher | 12.11x5 pi (irrégulier) | Plancher flottant | |
| SS1 | Chambre à coucher | 12x11 pi | Plancher flottant | |
| SS1 | Salle de bains | 7.9x6.6 pi | Céramique | |
| SS1 | Atelier | 15x12 pi | Béton | Salle de lavage et rangement |
| Jour de la visite | Heures |
|---|---|
| 2025/04/27 | 14:00 16:00 |
jmontembeault@sutton.com