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Maison - À vendre

495 000 $ Bécancour

14625 Rue des Mahonias G9H0W1
  • Maison
  • 1 963 pc
  • 12 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
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Maison de plain-pied - 14625 Rue des Mahonias

Référence : #19347114
819 244-1315

Bungalow 2022 sur coin de rue avec l'un des plus grands terrains du secteur, face à un parc et à la piste cyclable. 3 chambres, 2 salles de bain, salle familiale immense avec potentiel de 4e chambre, garage attaché et terrain clôturé. Cuisine moderne avec walk-in garde-manger. Construction de qualité encore sous garantie GCR. Secteur jeune et en développement! Visite libre dimanche 13 avril de 14h à 16h et visite virtuelle disponible

Charmant bungalow 2022 avec immense terrain sur coin de rue, face à un parc et une piste cyclable!

Située dans un secteur jeune et en plein développement, cette magnifique propriété construite en 2022 se distingue par son emplacement exceptionnel et son terrain parmi les plus vastes du quartier. Localisée sur un coin de rue , elle fait face à un parc pour enfants ainsi qu'à la piste cyclable reliant les villages avoisinants, offrant un cadre de vie actif et familial.

La maison, toujours sous garantie GCR, est construite avec des matériaux de qualité. Lumineuse et bien pensée, elle propose :

3 chambres à coucher, avec possibilité d'une 4e dans la grande salle familiale;

2 salles de bain complètes, avec salle de lavage indépendante;

Cuisine moderne avec garde-manger walk-in, parfait pour optimiser l'espace de rangement;

Garage attaché, terrain clôturé et bien aménagé.


Chaque pièce a été conçue avec soin et bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Ce bungalow allie confort, espace et fonctionnalité, le tout dans un environnement idéal pour une jeune famille ou pour ceux qui souhaitent vivre dans un quartier paisible, dynamique et bien situé.

Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur convoité!



INCLUSIONS
Luminaires, stores, thermopompe, foyer électrique du salon, remise extérieure

EXCLUSIONS
système de caméras et poignée électronique, rideaux, miroir de la salle de bain du RDC

image 0 - Maison À vendre Bécancour - 12 pièces image 1 - Maison À vendre Bécancour - 12 pièces image 2 - Maison À vendre Bécancour - 12 pièces image 3 - Maison À vendre Bécancour - 12 pièces image 4 - Maison À vendre Bécancour - 12 pièces image 5 - Maison À vendre Bécancour - 12 pièces image 6 - Maison À vendre Bécancour - 12 pièces image 7 - Maison À vendre Bécancour - 12 pièces image 8 - Maison À vendre Bécancour - 12 pièces image 9 - Maison À vendre Bécancour - 12 pièces image 10 - Maison À vendre Bécancour - 12 pièces image 11 - Maison À vendre Bécancour - 12 pièces image 12 - Maison À vendre Bécancour - 12 pièces image 13 - Maison À vendre Bécancour - 12 pièces image 14 - Maison À vendre Bécancour - 12 pièces image 15 - Maison À vendre Bécancour - 12 pièces image 16 - Maison À vendre Bécancour - 12 pièces image 17 - Maison À vendre Bécancour - 12 pièces image 18 - Maison À vendre Bécancour - 12 pièces image 19 - Maison À vendre Bécancour - 12 pièces image 20 - Maison À vendre Bécancour - 12 pièces image 21 - Maison À vendre Bécancour - 12 pièces image 22 - Maison À vendre Bécancour - 12 pièces image 23 - Maison À vendre Bécancour - 12 pièces image 24 - Maison À vendre Bécancour - 12 pièces image 25 - Maison À vendre Bécancour - 12 pièces image 26 - Maison À vendre Bécancour - 12 pièces image 27 - Maison À vendre Bécancour - 12 pièces image 28 - Maison À vendre Bécancour - 12 pièces image 29 - Maison À vendre Bécancour - 12 pièces image 30 - Maison À vendre Bécancour - 12 pièces image 31 - Maison À vendre Bécancour - 12 pièces image 32 - Maison À vendre Bécancour - 12 pièces image 33 - Maison À vendre Bécancour - 12 pièces image 34 - Maison À vendre Bécancour - 12 pièces image 35 - Maison À vendre Bécancour - 12 pièces image 36 - Maison À vendre Bécancour - 12 pièces image 37 - Maison À vendre Bécancour - 12 pièces image 38 - Maison À vendre Bécancour - 12 pièces image 39 - Maison À vendre Bécancour - 12 pièces image 40 - Maison À vendre Bécancour - 12 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 495 000 $
Référence 19347114
Nombre d'unités 1
Année de construction 2022
Taxe municipale 3 565 $ / an
Taxe scolaire 245 $ / an
Pièces 12
Chambres 3
Salles de bain 2
Surface habitable 1 963 pc
Terrain 921 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fenêtres PVC
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Armoires Mélamine
Stationnement Au garage
Extérieur
Garage Attaché
Chauffé
Simple largeur
Aménagement du terrain Clôturé
Particularités Coin de rue
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison de plain-pied
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 11.64 x 11.08 m (irrégulier)
Dimensions du terrain 38.76 x 23.57 m (irrégulier)
Date d'occupation 2025/06/27
Évaluation municipale
Année 2025
Évaluation Terrain 100 700 $
Évaluation Bâtiment 381 500 $
Total 482 200 $
Taxes
Taxes municipales (2025) 3 565 $
Taxes scolaires (2024) 245 $
Total 3 810 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (12½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Hall d'entrée 11.7x7.2 pi Céramique avec accès au garage
RC Cuisine 14x13.4 pi Céramique avec walkin garde-manger
RC Autre 7.9x4 pi Céramique Walkin garde-manger
RC Salon 12.9x12.5 pi Plancher flottant
RC Salle à manger 14x7.6 pi Plancher flottant
RC Chambre à coucher principale 12.8x12.2 pi Plancher flottant
RC Salle de bains 12.5x8.4 pi Céramique Grande douche 5p x 3 p
SS1 Salle familiale 21x17.9 pi Plancher flottant possibilité de chambre
SS1 Chambre à coucher 10.8x10 pi Plancher flottant
SS1 Chambre à coucher 10.5x10 pi Plancher flottant
SS1 Salle de bains 8.9x6 pi Céramique
SS1 Salle de lavage 8.9x5.3 pi Céramique
Référence :
#19347114

Julie Montembeault courtier immobilier
Courtiers immobiliers
819 244-1315

Julie Montembeault
819 244-1315
jmontembeault@sutton.com




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