Duplex - À vendre
189 900 $ Trois Rivières
- Duplex
- 147,3 m²
- 3 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bain
Duplex - 1356-1358 Rue Brébeuf

Duplex dans Ste-Marguerite avec une des plus grande cour privée du secteur. Les deux logements seront disponibles pour l'acheteur. Le logement du RCD à été rénové avec goût et est très spacieux. Quant au logement du 2ème il est très propre et offre beaucoup de luminosité avec son salon double. **Visitez virtuellement ce duplex **
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Cour privée et clôturée, permettant l'ajout de stationnement si nécessaire pour les nouveaux acheteurs.
Entrée indépendante pour le sous-sol, qui présentement est utilisé comme cave de service chauffée, pour du rangement et dont le plancher est en béton.
De beaux grands logements éclairés et spacieux, entretenus avec minutie et qui présentement sont occupés par la même famille. C'est donc l'occasion pour vous de saisir l'opportunité de vous loger à peu de frais ou d'investir et de louer ces logements au dessus du marché car la demande pour ce secteur est grandissante. Belle opportunité !
INCLUSIONS
Remise,stores
EXCLUSIONS
Bacs à jardin, foyer extérieur, tempo, luminaire de de la chambre + salle de bain +cuisine du RDC, rideaux et effets personnels de la locataire AINSI QUE la piscine et ses accessoires
À vendre | |
Type | Duplex |
Prix | 189 900 $ |
Référence | 9363165 |
Nombre d'unités | 2 |
Année de construction | 1927 |
Taxe municipale | 2 541 $ / an |
Taxe scolaire | 120 $ / an |
Revenus annuels bruts | 13 380 $ |
Pièces | 3 |
Chambre | 1 |
Salle de bain | 1 |
Surface habitable | 147,3 m² |
Terrain | 633,9 m² |
Système d'égoûts | Municipal |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Toiture | Membrane élastomère |
Revêtements | Brique |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Sous-sol |
Bas (moins de 6 pieds) Entrée indépendante Non aménagé |
Zonage | Résidentiel |
Genre de propriété | Duplex |
Type de bâtiment | Jumelé |
Dimensions du bâtiment | 8.04 x 9.16 m (irrégulier) |
Date d'occupation | 2021/07/02 |
Année | 2021 |
Évaluation Terrain | 37 700 $ |
Évaluation Bâtiment | 101 300 $ |
Total | 139 000 $ |
Taxes municipales (2021) | 2 541 $ |
Taxes scolaires (2020) | 120 $ |
Total | 2 661 $ |
Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
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3½ | 1 | 0 | ||
4½ | 1 | 1 |


jmontembeault@sutton.com